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智能化建筑通过对建筑的四个基本要素：

     即结构，系统，服务，管理以及她们之间内在的关联的***优化考虑，来提供一个***合理的但又拥有高i效率的舒适、温馨、便利的环境，并帮助建筑物业主、物业管理人员和租用人实现在费用、舒适、便利和安全等方面的目标，当然还要考虑长远的系统灵活性及市场能力。

智能化建筑就是高功能大厦，其功能：

方便有效的利用信息和通讯设备；

采用楼宇自动控制技术，使其具有高度的综合管理能力。

智能化建筑必须具备三个条件:

安全、舒适的环境，即具有消防功能，温度和湿度控制功能以及灯光及其它楼宇设备的控制功能；

良好的通讯网络设施，使数据信息能够在大厦内传输；

足够的对外通信设施与通信能力。

     智能建筑在智能城市中不断发展，绿色建筑也将成为亚洲新建筑发展的主要趋势。建筑智能化系统划分为四个子系统，分别的定义如下:

信息设施系统:

    为确保建筑物与外部信息通信网的互联及信息畅通，对语音、数据、图像和多媒体等各类信息予以接收、交换、传输、存储、检索和显示等进行综合处理的多种类信息设备系统加以组合，提供实现建筑物业务及管理等应用功能的信息通信基础设施。

建筑智能化系统工程

      建筑智能化工程不是简单的建筑与智能设备的集合，而是需要科学的管理，需要有quan面的施工管理技术作为支持点，涉及数十个智能系统的综合建设与改造工程，其中不仅包含5A系统工程，同时还包括综合管网智能化工程等。

      随着社会、经济和信息技术的发展，人们对各类建筑和基础设施的业务支持功能、环境功能和服务功能的迫切需求驱动，形成了以建筑为业务载体的智能化工程市场。建筑智能化工程的发展归根结底离不开建筑业的发展，与建筑业的景气度息息相关。